Khu Dân Cư Hồ Mật Sơn
Tọa lạc tại phường Chí Minh, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương, Khu dân cư Hồ Mật Sơn là dự án quy hoạch bài bản do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà (Constrexim-HOD) làm chủ đầu tư. Với quy mô lên đến 41 ha, dự án được định hướng phát triển thành một khu đô thị kiểu mẫu kết hợp hài hòa giữa không gian sống tiện nghi và hệ sinh thái xanh.
Quy hoạch của dự án bao gồm nhiều phân khu chức năng đa dạng: nhà liền kề, biệt thự, nhà vườn, kết hợp với khu thương mại – dịch vụ – du lịch, tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại và đầy sức sống. Không gian sống tại đây được đặc biệt chú trọng đến yếu tố môi trường với hơn 28.500m² dành riêng cho cây xanh, cùng hệ thống giao thông nội khu đồng bộ chiếm hơn 36% tổng diện tích.
Ngoài ra, quỹ đất hơn 61.000m² được phân bổ cho các công trình công cộng, góp phần kiến tạo một không gian sống đầy đủ tiện ích, từ giáo dục đến chăm sóc sức khỏe cộng đồng và sinh hoạt
Thỏa thuận
TỔNG QUAN
- Tên dự án: Khu dân cư Hồ Mật Sơn
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà (Constrexim-HOD)
- Vị trí: Dự án Khu dân cư Hồ Mật Sơn tại phường Chí Minh, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương
- Tổng diện tích quy hoạch: 410.000m2
- Diện tích xây dựng nhà ở + thương mại: 171.000m2 (41,7%)
- Diện tích đất cây xanh: 28.500m2 (6,95%)
- Diện tích đất dịch vụ công cộng: 61.500m2 (15%)
- Đất giao thông: 149.000m2 (36,35%)
- Loại hình: Nhà ở liền kề - Khu thương mại và dịch vụ du lịch - Nhà ở biệt thự - Nhà vườn
VỊ TRÍ
Khu dân cư Hồ Mật Sơn tọa lạc ngay trong những khu vực phát triển năng động nhất của Chí Linh, Hải Phòng (tỉnh Hải Dương cũ). Với vị trí chiến lược giáp Quốc lộ 18 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối thủ đô Hà Nội với Vịnh Hạ Long (Quảng Ninh), dự án mở ra khả năng di chuyển linh hoạt và tiềm năng tăng trưởng vượt trội trong tương lai.
Không chỉ thuận tiện về hướng Bắc – Nam, dự án còn tiếp giáp Quốc lộ 37, giúp cư dân dễ dàng kết nối tới các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang hay Nam Định. Đây là lợi thế quan trọng, đặc biệt trong bối cảnh khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng liên vùng.
Về mặt địa lý:
- Phía đông là khu dân cư hiện hữu ven hồ Mật Sơn
- Phía tây giáp cụm công nghiệp Văn An 2
- Phía nam giáp tuyến kênh Phao Tân – An Bài,
- Phía Bắc giáp Quốc lộ 18.
Vị trí này không chỉ đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện mà còn tạo điều kiện để cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích dịch vụ sẵn có của thành phố.
TIỆN ÍCH KHU VỰC
Tọa lạc bên cạnh hồ Mật Sơn xanh mát, dự án thừa hưởng không gian sinh thái trong lành và phong thủy hài hòa. Không chỉ mang lại giá trị sống đắt giá từ thiên nhiên, Khu dân cư Hồ Mật Sơn còn ghi điểm mạnh nhờ khả năng kết nối linh hoạt đến các trung tâm kinh tế, văn hóa lớn trong khu vực.
Chỉ mất khoảng 1km để đến sân Golf Ngôi Sao Chí Linh, cư dân có thể dễ dàng tận hưởng những phút giây thư giãn đẳng cấp sau giờ làm việc. Ngoài ra, là chuỗi chợ, siêu thị đa dạng. Như chợ Sao Đỏ, siêu thị Lan Chi, Vincom+ Chí Linh – những địa điểm mua sắm và tiện ích phục vụ đời sống hằng ngày – đều nằm trong bán kính chưa đến 2km từ khu đô thị.
Từ đây, việc di chuyển cũng hết sức thuận tiện: khoảng 60km đến trung tâm Hà Nội, 15 phút đến trung tâm thành phố Hải Dương và chỉ 30 phút lái xe là có thể đặt chân tới danh thắng nổi tiếng Côn Sơn – Kiếp Bạc
TIỆN ÍCH
Không chỉ được quy hoạch đồng bộ, Khu dân cư Hồ Mật Sơn còn gây ấn tượng bởi hệ thống tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – giải trí của cư dân hiện đại. Với mật độ xây dựng thấp, gần 7% diện tích toàn khu dành cho mảng xanh và hơn 15% đất phục vụ các công trình công cộng, dự án kiến tạo một môi trường sống chan hòa thiên nhiên, trong lành và lý tưởng cho mọi thế hệ.
MẶT BẰNG TỔNG QUAN
Khu đô thị Hồ Mật Sơn mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 42% trên tổng diện tích quy hoạch 41 hecta, phần lớn quỹ đất được dành cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng. Đây là yếu tố tạo nên một tổng thể không gian sống hài hòa giữa tiện nghi hiện đại và thiên nhiên trong lành.
Dự án cung cấp ra thị trường hơn 350 lô đất nền với đa dạng loại hình sản phẩm như liền kề, shophouse thương mại, biệt thự và nhà vườn, đáp ứng linh hoạt các nhu cầu từ an cư đến đầu tư. Diện tích mỗi lô đất dao động từ 80m² đến 300m², giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn theo mục đích sử dụng và tài chính cá nhân.
Mặt bằng khu đô thị được quy hoạch theo mô hình bàn cờ khoa học, với các tuyến đường nội bộ rộng từ 11,5m đến 13m, tạo thành các tiểu khu riêng biệt nhưng vẫn kết nối linh hoạt. Riêng các trục đường chính có chiều rộng lên đến 20,5m – 26m, đảm bảo lưu thông thông suốt và cảnh quan đô thị thoáng đãng.
Mỗi căn liền kề đều được thiết kế với khoảng lùi để ô tô riêng, lối đi bộ tách biệt và không gian xanh bao quanh. Chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến yếu tố cảnh quan khi dành hơn 28.500m² cho cây xanh và công viên, kết hợp cùng hồ nhân tạo điều hòa khí hậu, tạo nên bầu không khí mát mẻ quanh năm cho toàn bộ khu dân cư.
