Khu đô thị Izumi City Đồng Nai
Izumi City là khu đô thị tích hợp quy mô lớn được phát triển bởi Nam Long Group phối hợp cùng đối tác chiến lược Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties. Nằm tại vị trí chiến lược thuộc xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Izumi City sở hữu lợi thế liên kết vùng mạnh mẽ cũng như tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Được thiết kế và phát triển theo mô hình "Modern Township", Izumi City hướng đến xây dựng một cộng đồng văn minh với đầy đủ tiện nghi hiện đại, đáp ứng hoàn hảo các nhu cầu sống, làm việc, học tập, giải trí và mua sắm cho cư dân.
Thỏa thuận
Thông tin dự án
Tên dự án: Izumi City
Vị trí dự án: đường Hương Lộ 2, phường Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư: Liên doanh Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties Corp
Tổng diện tích đất: 170ha
Mật độ xây dựng: 30% – 40% tùy theo phân khu
Dân số dự kiến: Khoảng 25.000 người
Quy mô sản phẩm: 13.500 sản phẩm
Diện tích không gian xanh: 21ha
Diện tích mặt nước: 6ha
Diện tích thương mại: 9ha
Diện tích đất giáo dục: 7ha
Chiều dài mặt tiền sông nước: 5.5km
Quy hoạch phân khu: 9 phân khu riêng với những trải nghiệm sống riêng biệt.
Hình thức sở hữu: sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài.
Vị trí dự án
Izumi City tọa lạc tại vị trí chiến lược, tiếp giáp sông Đồng Nai và gần các tuyến giao thông trọng điểm như quốc lộ 51, quốc lộ 1A, xa lộ Hà Nội, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án liền kề các khu đô thị lớn như Aqua City và Vinhomes Grand Park, cách sân bay quốc tế Long Thành không xa, thuận tiện kết nối đến TP.HCM và các tỉnh lân cận.
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu Long Hưng và một phần khu đô thị Aqua City – tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại, có hạ tầng phát triển đồng bộ.
- Phía Nam: Tiếp giáp trực tiếp với sông Đồng Nai (chiều dài mặt tiền sông khoảng 5,5 km) – yếu tố phong thủy tốt và giá trị cao về cảnh quan, sinh thái.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư và đất nông nghiệp, đồng thời gần tuyến đường Hương Lộ 2 – trục giao thông chiến lược kết nối nhanh đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Phía Tây: Liền kề khu đô thị Aqua City (Novaland), tạo ra mạng lưới kết nối đa chiều giữa các đại đô thị tại khu vực Long Hưng – Biên Hòa – Nhơn Trạch.
Tiện ích khu vực
Nhờ sở hữu vị trí đặc biệt, Izumi City dễ dàng kết nối với nhiều trục huyết mạch thông qua hệ thống hạ đồng được quy hoạch đồng bộ và hiện đại:
- Hương Lộ 2 (đang được mở rộng) kết nối trực tiếp với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ 30 – 40 phút.
- Gần các tuyến đường chiến lược như:
- Quốc lộ 51
- Xa lộ Hà Nội
- Đường Vành Đai 3 (tương lai) – kết nối toàn vùng Đông Nam Bộ.
- Dễ dàng di chuyển đến các khu vực như:
- Sân bay quốc tế Long Thành: ~20 phút
- Trung tâm TP. Biên Hòa: ~10 phút
- Khu công nghệ cao TP.Thủ Đức: ~25 phút
- Khu đô thị Vinhomes Grand Park, Aqua City: chỉ vài phút
Không chỉ vậy, dự án còn nằm rất gần các khu đô thị lớn và hưởng trọn những tiện ích xung quanh:
Liền kề các đô thị lớn & tiện ích khu vực
- Aqua City (Novaland) – đại đô thị 1.000 ha
- Vinhomes Grand Park – TP.Thủ Đức
- Làng đại học Quốc gia TP.HCM
- Bệnh viện Ung Bướu 2, Bến xe Miền Đông mới
- Khu công nghệ cao TP.HCM, Suối Tiên, KDL Sơn Tiên
Nhìn chung, nhờ nằm ở vị trí chiến lược thuộc vùng kinh tế trọng điểm đang phát triển mạnh mẽ: Sài Gòn - Biên Hòa - Long Thành, Izumi City hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời mạnh mẽ cũng như hoàn toàn xứng đáng trở thành sự lựa chọn về một nơi an cư lý tưởng.
Hệ thống tiện ích nổi bật của Izumi City
Izumi City không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà là một không gian sống toàn diện, nơi cư dân được tận hưởng mọi giá trị sống: từ tiện ích vật chất đến tinh thần, từ kết nối cộng đồng đến hòa hợp thiên nhiên.
Tiện ích xanh – Sinh thái
- Công viên trung tâm rộng lớn, thiết kế theo phong cách Nhật Bản.
- Mảng xanh toàn khu lên đến 21 ha, phủ khắp các phân khu.
- Hồ cảnh quan, kênh đào và mặt nước sinh thái tổng cộng hơn 6 ha.
- Đường dạo ven sông dài 5,5 km, kết hợp không gian thư giãn, thể thao ngoài trời.
Tiện ích thương mại – Dịch vụ
- Trung tâm thương mại, phố mua sắm, shophouse sầm uất.
- Chợ thương mại nội khu, phục vụ nhu cầu hằng ngày cho cư dân.
- Café ven sông, nhà hàng ngoài trời, rooftop view sông.
Giáo dục & đào tạo
- Trường mầm non, tiểu học, trung học nằm ngay trong dự án.
- Khu giáo dục chuyên biệt rộng 7 ha, kết nối nhanh với Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
Thể thao – Giải trí
- Khu thể thao đa năng: sân bóng đá mini, tennis, cầu lông.
- Phòng gym, yoga, khu leo núi, công viên vận động ngoài trời.
- Hồ bơi tràn view sông, bể bơi trẻ em.
- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, sân chơi nước tương tác.
Tiện ích cộng đồng & chăm sóc sức khỏe
- Khu thiền tịnh, vườn dưỡng sinh, ghế nghỉ thư giãn ven sông.
- Trạm y tế nội khu, thuận tiện chăm sóc sức khỏe ban đầu.
- Nhà sinh hoạt cộng đồng, thư viện mini và không gian học nhóm.
Mặt bằng tổng thể dự án Izumi City
- Tổng quy mô: 170 ha
- Phân khu phát triển: Izumi City được chia thành 9 phân khu khác nhau, mỗi phân khu mang một phong cách và bản sắc riêng; mang đến những trải nghiệm sống rất thú vị cho cư dân.
- Sản phẩm đa dạng: 13.000 sản phẩm được chia ra nhiều loại hình: nhà phố liền kề, Biệt thự đơn lập – song lập, Căn hộ cao tầng, Shophouse mặt tiền thương mại, Đất nền giới hạn (1 số phân khu)
- Bố cục quy hoạch: Izumi City được quy hoạch độc đáo với 5 trục đường đô thị đặc trưng: trục thương mại - trục sông nước - trục sinh thái - trục nhịp sống - trục thư giãn. Trong đó các phân khu nhà ở bao quanh bởi các mảng xanh lớn, trục cảnh quan mặt nước và kết nối tiện ích nội khu chỉ trong 3–5 phút di chuyển bộ.
Phong cách thiết kế
Izumi City mang đậm âm hưởng phong cách Nhật Bản hiện đại
- Thiết kế đề cao sự tinh giản, hài hòa với thiên nhiên, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên.
- Kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và những chi tiết tối giản mang tính Zen (thiền định).
- Nhiều khu sử dụng vật liệu tự nhiên như đá, gỗ, mảng kính lớn… tạo sự kết nối với cảnh quan.
Không gian sống mở – Đa trải nghiệm
- Mỗi phân khu được thiết kế như một khu compound khép kín, nhưng vẫn dễ dàng kết nối với các tiện ích chung.
- Nhiều không gian xanh, mặt nước xen kẽ từng dãy nhà – đem lại cảm giác “sống nghỉ dưỡng tại gia”.
Thông minh & bền vững
- Ứng dụng công nghệ Smart Home tại nhiều sản phẩm.
- Hệ thống giao thông nội khu thông minh, phân làn rõ ràng cho người đi bộ, xe máy và ô tô.
- Cam kết phát triển đô thị bền vững – tiết kiệm năng lượng – thân thiện môi trường.
Hình ảnh căn hộ mẫu
